1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+7.5%
文京区
124.9万円/㎡
前年比+10.0%
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朝日根津マンション
東京都文京区根津一丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩1分
1986年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造
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3階 / 51.24㎡の場合
相場
5,768万円
112.6万円/㎡
3,855
5,130
6,405
7,680
AI査定結果
推定相場価格
5,768万円
112.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,130万円〜6,405万円
100.1万円/㎡〜125.0万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年1月14日
朝日根津マンション
6,180万円（120.6万円/㎡）/ 3階 / 51.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は123.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 6,180万円 | 120.6万円 | 3階 | 51.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 11,100万円 | 130.0万円 | 10階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 5,480万円 | 106.9万円 | 3階 | 51.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 11,390万円 | 133.4万円 | 10階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 11,590万円 | 135.7万円 | 10階 | 85.4㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2023/09/03 | 5,650万円 | 110.3万円 | 3階 | 51.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,850万円 | 114.2万円 | 3階 | 51.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 11,790万円 | 138.1万円 | 10階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は109.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 朝日根津マンション 文京区根津一丁目 | 根津駅1分 | 6,180万円 | 120.6万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 51戸 | SRC |
| 2025/12/25 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 4,990万円 | 105.6万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/30 | ガラ・ステージ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅5分 | 5,499万円 | 114.9万円 | 47.86㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/01 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 4,280万円 | 103.2万円 | 41.47㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/08 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 4,000万円 | 97.1万円 | 41.2㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/06 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 5,380万円 | 118.1万円 | 45.57㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/26 | アーバンドヌール目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 7,500万円 | 119.9万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 4,498万円 | 105.7万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション護国寺第3 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,080万円 | 110.0万円 | 46.2㎡ | 1LDK+ | 2階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、文京区では10%上昇しています。
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1965年築 / 7階建 / 30戸 / SRC造